河北衡水推行業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度 實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制關(guān)口前移

　　中新網(wǎng)衡水8月20日電 (記者 崔志平)河北省衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局20日透露，為促進(jìn)全市建設(shè)工程高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《衡水市住宅工程業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)。目前，《辦法》已經(jīng)印發(fā)，自9月1日起正式施行，有效期二年。

　　《辦法》介紹，業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度是指，住宅工程在建設(shè)、監(jiān)理、施工單位分戶(hù)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位按照單位工程以開(kāi)放日的形式，在一定期限內(nèi)組織實(shí)施由業(yè)主參與并按照既定程序、方式和內(nèi)容開(kāi)展預(yù)驗(yàn)房，并對(duì)業(yè)主查驗(yàn)出的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)整改到位后，方可組織竣工驗(yàn)收。

　　《辦法》稱(chēng)，前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合建設(shè)、監(jiān)理、施工單位做好業(yè)主預(yù)驗(yàn)房工作；住宅工程業(yè)主預(yù)驗(yàn)房屬于業(yè)主自愿行為，建設(shè)單位不得強(qiáng)制業(yè)主參與。但原則上業(yè)主參與比列不得低于30%，特殊情況除外。

　　《辦法》提出，建設(shè)單位在預(yù)驗(yàn)房過(guò)程中弄虛作假、對(duì)確實(shí)存在的質(zhì)量問(wèn)題拒不整改的，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理；未實(shí)施業(yè)主預(yù)驗(yàn)房或?qū)Σ轵?yàn)出的質(zhì)量問(wèn)題整改不到位的，建設(shè)單位不得向建設(shè)主管部門(mén)提交《工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督通知書(shū)》，不得擅自組織竣工驗(yàn)收。

　　衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，推行業(yè)主預(yù)驗(yàn)房制度，可以讓房屋所有人提前介入分戶(hù)工程質(zhì)量的評(píng)判確認(rèn)，更認(rèn)真、細(xì)致、具體、詳細(xì)地發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題和瑕疵，并力爭(zhēng)在業(yè)主入住前解決，確保交付使用時(shí)滿意。該局要求建設(shè)單位以開(kāi)放日的形式組織業(yè)主參與住宅工程的預(yù)驗(yàn)房工作，讓業(yè)主真正參與工程質(zhì)量的評(píng)判和確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制關(guān)口前移，促進(jìn)住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升，減少業(yè)主質(zhì)量投訴，讓人民群眾明明白白收房，安安心心住房。(完)